Appartement T3 de 78 m² – rue de Paris

Situé stratégiquement entre l’hôtel de ville et l’emblématique Notre-Dame, cet appartement de 78 m², niché dans la Rue de Paris, est idéal pour les personnes souhaitant vivre ou investir en hyper-centre. À proximité immédiate, vous trouverez un carrefour, les Halles centrales, des banques, des boulangeries et d’autres commerces, ainsi que les transports en bas de l’immeuble.

Le séjour-salon lumineux exposé à l’OUEST offre un espace chaleureux et accueillant. La cuisine équipée, fonctionnelle, répond à vos besoins quotidiens tout en laissant place à votre touche personnelle.

Deux chambres confortables, accompagnées d’un dressing astucieusement agencé, assurent confort et intimité. La salle de bains complète l’espace avec élégance.

En bonus, une cave pour le stockage et un parking collectif viennent compléter cette offre, offrant praticité et sécurité.

Affiché à 233 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Avec des charges de copropriété raisonnables d’environ 670 euros par an et classé en catégorie D, cet appartement offre un bon équilibre énergétique.

Nous apprécions particulièrement son très bon état, son excellente luminosité et sa localisation premium.

Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Pour une visite ou des informations supplémentaires sur cette maison, n’hésitez pas à nous contacter.

Remarque : les frais d’agence sont à la charge du vendeur.