Duplex à Montivilliers d’environ 45 m² à vendre

Situé au cœur du centre-ville, à proximité, immédiate de toutes les commodités. En effet, il se situe juste en face du jardin Béthanie, puis à quelques mètres de l’abbaye et de l’église Saint Sauveur, l’arrêt de bus François Mitterrand et d’un carrefour City. Ce beau duplex à Montivilliers, d’environ 45 m² offre un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant investir dans un logement confortable et spacieux.

Au rez-de-chaussée, le duplex se compose d’un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. Ensuite, à l’étage, on trouve une grande pièce palière, une salle de douche et une chambre. On peut également aménager la pièce palière en chambre supplémentaire.

Un cellier d’environ 6 m² complète ce bien.

De plus, le logement est bien entretenu et sans travaux à prévoir. Les fenêtres double vitrage, les stores, la cuisine et la porte d’entrée ont été changés récemment.

Le loyer est de 550 €/mois, charges comprises.

Ce duplex d’environ 45 m² est un excellent investissement locatif. En effet, il bénéficie d’une localisation idéale, d’une surface habitable bien agencée et d’un excellent état général.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12.

Charges prévisionnelles annuelles : 600 €.

Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2022.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.