Agence immobilière Montivilliers

Montivilliers est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle est la deuxième plus grande ville de la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole en termes de population avec plus de 16 000 habitants, après Le Havre. La ville est située sur la rive droite de la Seine, à environ dix kilomètres du Havre. Avec son riche patrimoine historique, notamment l’Abbaye de Montivilliers, et ses espaces verts comme le Parc de Rouelles, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible. Lorsqu’il s’agit de transactions immobilières, il est essentiel de choisir une agence locale qui connaît bien la région et ses spécificités. Notre agence immobilière à Montivilliers est votre partenaire de confiance pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Pourquoi choisir notre agence immobilière à Montivilliers ?

Connaissance approfondie du marché local

Notre agence immobilière, forte de sa présence à Montivilliers, possède une connaissance approfondie du marché immobilier local. Cette expertise nous permet de comprendre les tendances actuelles, les quartiers en vogue et les attentes spécifiques des acheteurs et vendeurs dans cette région.

Une équipe d’experts dédiés et passionnés

Notre équipe est composée de professionnels Montivillonnais passionnés par leur ville et dédiés à la réussite de vos projets. Chaque membre apporte son savoir-faire et son expérience pour garantir une transaction fluide et réussie.

Des années d’expérience dans le secteur immobilier de Montivilliers

Avec des années d’expérience à notre actif (l’agence LH immo a été créée en 2006), nous avons établi une solide réputation à Montivilliers. Notre longévité témoigne de notre engagement envers nos clients et de notre capacité à nous adapter aux évolutions du marché.

Avantages de travailler avec notre agence de Montivilliers

Un métier réglementé
Le métier d’agent immobilier est encadré par la loi Hoguet, garantissant ainsi une moralité et une aptitude professionnelle. Nous possédons une carte professionnelle, une garantie financière et une assurance professionnelle de responsabilité civile, assurant une sécurité optimale pour nos clients.

Sécurisation du processus de vente
Grâce à notre expertise, nous maîtrisons chaque étape du processus de vente, de la définition du prix de vente à la signature de l’acte authentique avec le notaire. Nous sommes également au fait des lois entourant la vente immobilière, garantissant une transaction en toute légalité.

Vendre vite
Notre agence LH immo dispose d’une base d’acquéreurs potentiels importantes et d’un vaste réseau professionnel (diagnostiqueurs, notaires…), accélérant ainsi le processus de vente.

Vendre au bon prix
L’estimation d’un bien est une étape délicate. En choisissant notre agence, vous bénéficiez de notre connaissance du marché local pour une estimation précise et objective de votre bien.

Un conseiller à votre écoute
La vente d’un bien immobilier peut être stressante. Notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape, répondre à vos questions et vous assister tout au long du processus.

Nos services exclusifs

Estimation gratuite de votre bien : L’une des étapes les plus cruciales lors de la vente d’un bien immobilier est son estimation. Notre agence offre une estimation gratuite de votre propriété, basée sur une analyse approfondie du marché local, des propriétés similaires vendues récemment et des caractéristiques uniques de votre bien.

Accompagnement personnalisé de A à Z : Chaque client est unique, et chaque transaction immobilière l’est aussi. C’est pourquoi nous offrons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la première consultation à la signature finale.

Large portefeuille de biens disponibles à Montivilliers : Grâce à notre présence locale et à notre réseau étendu, nous disposons d’un large portefeuille de propriétés disponibles à Montivilliers, qu’il s’agisse de maisons, d’appartements, de terrains ou de propriétés commerciales.

Conseils en financement et en investissement immobilier : Au-delà de la simple transaction, nous offrons des conseils en matière de financement et d’investissement immobilier. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur aguerri, nous pouvons vous guider à travers les différentes options disponibles pour maximiser votre investissement.

Le marché immobilier de Montivilliers

En 2020, le nombre total de logements dans la commune atteignait 7 625, enregistrant ainsi une augmentation constante par rapport aux années précédentes. Les résidences principales représentaient la majeure partie de ces logements, avec un nombre croissant passant de 2 645 en 1968 à 7 073 en 2020.

En ce qui concerne les catégories de logements, les maisons dominaient le marché en 2020, représentant 58,8% du total, soit 4 481 logements. Les appartements, quant à eux, représentaient 40,3% avec un total de 3 070 unités. Cela indique une légère augmentation de la part des appartements par rapport aux années précédentes, reflétant peut-être un intérêt croissant pour ce type de logement.

L’examen du nombre de pièces des résidences principales révèle que les logements avec 5 pièces ou plus étaient les plus courants en 2020, représentant 39,6% du total. Les 4 pièces suivaient de près, représentant 25,9%. Les résidences avec 1, 2 et 3 pièces constituaient respectivement 2,8%, 10,8% et 20,8% de l’ensemble des résidences principales. Ces chiffres indiquent une diversité dans l’offre de logements, avec une prédominance de logements spacieux.

En ce qui concerne le nombre moyen de pièces des résidences principales, il est resté relativement stable au fil des années. En 2020, il était de 4,1, légèrement inférieur à celui de 2009 et 2014 qui étaient tous deux de 4,2. Cependant, il convient de noter que les maisons avaient en moyenne 4,9 pièces, tandis que les appartements étaient plus petits, avec une moyenne de 3,0 pièces.

Découvrir Montivilliers avec notre agence

La Belle Etoile
La Rive
Salines
Frênes
Rebultot
Payennière
Centre-ville
Les Lombards
Domaine de la Vallée
Lézarde
Epaville
Haut-Pimont
Mesnil
Reauté
Fréville
Epremesnil

L’histoire et le patrimoine de Montivilliers

Montivilliers, surnommée la « Cité des Abbesses », est une ville qui a su préserver son riche patrimoine historique. Elle doit sa renommée à sa prestigieuse abbaye de femmes, fondée au VIIème siècle et aujourd’hui classée monument historique. Cette abbaye témoigne de l’importance de Montivilliers à l’époque médiévale.

Outre son abbaye, Montivilliers abrite d’autres trésors patrimoniaux. L’aître de Brisgaret, un rare exemple de cimetière médiéval, témoigne de la richesse historique de la ville. De plus, le temple protestant, l’ancien Hôtel-Dieu datant du XIIIème siècle, ainsi que les Hallettes, qui accueillent aujourd’hui un village d’artisans d’art, sont autant de bijoux qui font la fierté de la commune. Montivilliers, reconnue comme « commune touristique », fait également partie du « Pays d’Art et d’Histoire » de la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole.

La ville, engagée pour le développement durable, est traversée par la rivière Lézarde et est parsemée de nombreux parcs, jardins et promenades. Elle a d’ailleurs été labellisée « ville fleurie » et « territoire engagé pour la nature », témoignant de son engagement en faveur de l’environnement.

Montivilliers aujourd’hui

Montivilliers est une ville en constante évolution, cherchant sans cesse à améliorer le cadre de vie de ses habitants. Plusieurs grands projets témoignent du dynamisme et de la volonté de la municipalité de faire progresser la cité.

• Parc-Jardin de la Sente des Rivières : Un espace vert dédié à la détente et à la promenade, offrant un havre de paix en plein cœur de la ville.
• Reconstruction de l’école Jean de La Fontaine : Un projet éducatif visant à offrir un environnement d’apprentissage moderne et adapté aux besoins des élèves.
• Restauration de l’Abbaye : La mise en valeur du patrimoine historique de Montivilliers est une priorité. La restauration de l’abbaye témoigne de l’importance accordée à la préservation de l’histoire de la ville.
• Eco-quartier : Dans une démarche éco-responsable, la ville envisage la création d’un quartier écologique, combinant habitat, espaces verts et services de proximité.
• Pôle Médical de la Belle Etoile : Un centre médical moderne destiné à répondre aux besoins de santé de la population.
• La Maison de Buglise : Un espace dédié à la culture et aux arts, renforçant l’offre culturelle de Montivilliers.
• Le projet d’extension du tramway : Dans le but d’améliorer la mobilité urbaine, un projet d’extension du tramway est en cours, facilitant ainsi les déplacements au sein de la communauté urbaine.

Ces projets, parmi d’autres, illustrent la volonté de Montivilliers de se développer tout en préservant son identité et son patrimoine.

Les écoles, commerces et infrastructures à Montivilliers

Montivilliers est une ville dynamique et intergénérationnelle. Elle dispose de six écoles préélémentaires, cinq écoles élémentaires, deux collèges, un lycée et un CFA. Pour les seniors, la ville offre deux résidences pour personnes âgées et deux EHPAD. En matière de commerce, Montivilliers est bien pourvue avec plusieurs commerces de proximité, des centres commerciaux, et un marché hebdomadaire ainsi qu’un marché nocturne estival.

Transports pour accéder à Montivilliers

Montivilliers fait partie du réseau de transport en commun LiA, géré par la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole. Elle est desservie par 5 lignes de bus, un service de transport à la demande et un Train Express Régional. Une ligne de tramway est également prévue pour remplacer le Train Express Régional prochainement.

Communes limitrophes de Montivilliers situées sur la métropole Havraise

Voici les communes limitrophes de Montivilliers pour continuer votre recherche immobilière.

Fontenay – Située à 1,98 km de Montivilliers et à environ quinze kilomètres du Havre, dans le canton d’Octeville-sur-Mer. Un des points d’intérêt majeur de la commune est son implication dans l’embellissement floral, ayant reçu le « prix d’honneur » au Concours des villes et villages fleuris en 2006.

Epouville – Située à 3,05 km de Montivilliers, la commune se positionne à l’ouest de la Seine-Maritime, entre plusieurs communes dont Rolleville, Montivilliers et Manéglise. Un des points d’intérêt majeur de la commune est l’église Saint-Denis, qui présente une nef romane du XIe siècle avec des modillons sculptés, un clocher du XIIe siècle, et un chœur du XIIIe siècle.

Fontaine-la-Mallet – Située à 3,44 km de Montivilliers et à environ 8 km du Havre. La commune est entourée de plusieurs hameaux, dont la Fontaine aux Cailloux, la Colline, la Claire Fontaine, et d’autres. Une partie de la forêt de Rouelle recouvre l’est de la commune. Un des points d’intérêt majeur est l’Église Saint-Valery, qui a été reconstruite entre 1954 et 1957.

Saint-Martin-du-Manoir – Située à 3,75 km de Montivilliers et à environ quinze kilomètres du Havre. La commune est composée d’un bourg central entouré de plusieurs lotissements et hameaux. Parmi les installations notables, on y trouve la mairie, l’église, des écoles et des installations sportives.

Harfleur – Située à 4,2 km de Montivilliers, petite ville portuaire de Normandie, est connue pour son église Saint-Martin, un joyau de l’architecture gothique flamboyante. Construite au XVe siècle, elle est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Rolleville – Située à 4,45 km de Montivilliers, village paisible du pays de Caux, est connue pour son église Saint-Hilaire, un joyau de l’architecture romane. Construite au XIe siècle, elle est remarquable pour son portail en plein cintre, orné de sculptures.

Saint-Laurent-de-Brèvedent – Située à 4,95 km de Montivilliers, commune rurale du pays de Caux, est connue pour sa réplique du Christ rédempteur de Rio de Janeiro. Dressée au sommet du mont de la Madeleine, la statue mesure 28 mètres de haut et offre un panorama exceptionnel sur la région.